為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、福建省等有關(guān)政策精神，實(shí)現(xiàn)“三供一業(yè)”分離移交后南鋁（含下屬企業(yè)）與相關(guān)業(yè)務(wù)脫鉤，根據(jù)公司安排，南鋁后勤管理服務(wù)公司完成改制更名，將“南鋁物業(yè)公司”改革改制更名為“福建省南鋁商務(wù)服務(wù)有限公司” （簡(jiǎn)稱“南鋁商務(wù)服務(wù)公司”）。10月16日，南鋁商務(wù)服務(wù)公司完成更名、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，正式成立。11月1日開始按新公司運(yùn)營(yíng)。

　　更名后，新公司承接原有債權(quán)債務(wù)，承接除南鋁職工家屬區(qū)物業(yè)管理以外的所有業(yè)務(wù)、職能。主要負(fù)責(zé)：南鋁新建住房建設(shè)管理、南鋁公有住房管理、南鋁商業(yè)房產(chǎn)管理、南鋁異地房產(chǎn)管理、南鋁體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理、南鋁權(quán)屬房產(chǎn)零星修繕管理、電梯及公共水電維護(hù)管理（受和美綠居公司委托）、南鋁“三供一業(yè)”供水供電分離移交改造、南鋁幼兒園管理、南鋁廠區(qū)綠化保潔管理、南鋁職工家屬區(qū)物業(yè)管理職能過渡期支持等。

　　同時(shí)，原南鋁物業(yè)公司分離出的南鋁職工家屬區(qū)管理職能，實(shí)行業(yè)主自治管理，因管理需要成立“南平延平區(qū)和美綠居物業(yè)管理有限公司”（簡(jiǎn)稱“和美綠居物業(yè)公司”），該公司10月24日已經(jīng)成立并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，將于2019年1月1日正式接手運(yùn)營(yíng)。

　　和美綠居物業(yè)公司主要職能：南鋁社區(qū)私房管理（過戶、裝修報(bào)備，）、社區(qū)綠化、保潔管理，社區(qū)保安管理，社區(qū)住宅配套電梯的維護(hù)管理，社區(qū)內(nèi)商業(yè)店面管理，社區(qū)公共部位的水電管理，社區(qū)公共場(chǎng)所的維修管理等。